Appartement à vendre, 33m², Mantes-la-Jolie

Description

Appartement T1 neuf de 33,22 m² à Mantes-la-Jolie avec exposition Sud-Est Situé à Mantes-la-Jolie, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 33,22 m² pour un prix de 178 000 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Ce studio fonctionnel comprend une pièce principale sans chambre séparée, optimisée pour un usage quotidien confortable. La surface permet une organisation pratique des espaces de vie et de détente, adaptée à un mode de vie urbain. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas dans un espace bien agencé. Le logement bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un ascenseur dessert le troisième étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à l'isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé répond aux besoins essentiels du quotidien. Le bien est équipé pour la connectivité moderne avec un branchement TNT, un câble TV, un accès internet haut débit et la fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.