Maison à vendre, 149m², Montrevault

Description

Maison 6 pièces 149 m² Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité à Montrevault sur Evre , à St Rémy en mauges.16km d'Ancenis, une maison à fort potentiel sur une parcelle de 1000m² environ. Dès l'entrée,vous serez séduit par la véranda qui apporte modernité et luminosité . La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante et de l'esthétisme d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, le wc est indépendant. Le sous-sol propose un espace de stockage pour le vin, une lingerie/buanderie et trois pièces carrelées, chacune équipée d'une porte ou d'une fenêtre, pouvant servir de chambre ou se prêter idéalement à une activité libérale. Ces volumes offrent des possibilités d'aménagement variées. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, chauffage au sol dans la partie véranda complété par une chaudière fioul datant de 2005. La parcelle, en partie clôturée et paysagée, complète ce bien . Un garage de 19m² complète le bien. Vous recherchez à l'achat dans le secteur, n'hésitez pas une visite s'impose. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).