Maison à vendre, 150m², Theix

Description

Maison 7 pièces 150 m² Idéalement située, à 15 minutes de la Gare de Vannes, dans le bourg de Theix-Noyalo avec les commerces, écoles et bus à pied. Belle maison traditionnelle construite en 1975 avec beaucoup de charme, elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce à vivre (cuisine aménagée et équipée - séjour et son salon attenant) avec possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée (conduit existant), un wc indépendant, un atelier - buanderie (ballon thermodynamique pompe à chaleur) et une belle terrasse couverte coté jardin. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc indépendant Au 2ème étage : une chambre et un grande pièce (atelier, salle de jeux ...) et un comble perdu au dessus. Le tout avec un grand abri (bois, stockage), un atelier, un abri de jardin, un jardin entièrement paysagé et des places de parking sur un terrain entièrement clos. Idéal famille avec les écoles et collège à pied. A voir impérativement ! Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788952299 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)