Maison à vendre, 145m², Nemours

Description

Nemours, maison de 2001, 145 m², proche centre-ville, 4 ch, bureau, salle de jeux et garage / 650m² Nemours (à seulement 10 à pied de la gare), cette magnifique maison individuelle de 2001 sur vide sanitaire, en parfait état vous séduira avec ses lignes modernes et épurées. La maison est composée plus précisément de : Au rez-de-chaussée : • D'une entrée avec rangements donnant sur beau séjour/salon avec lumière traversante de 32.6 m² ouvert sur terrasse d’environ 52 m² en bois imputrescible équipée de deux pergolas, • D’une cuisine aménagée et parfaitement équipée de 15.6 m² donnant également sur terrasse, • De deux chambres avec rangements de 9.45 et 15.3 m² (avec dressing), • D’un bureau ou chambre d’enfant de 8.8 m², • D’une salle de bain avec douche et baignoire de 6.2 m², • D’un Wc de 1.5 m². • D’un cellier de 3.2 m² • D’un garage de 16.3 m². Au 1er étage : • D’un palier ou salle de jeux d’environ 13.8 m², • De deux chambres de 15 et 12.4 m², • D’une salle d’eau de 4.9 m², • D’un Wc de 2.2 m². En dépendance : • D’un chalet bois d’environ 16 m² en parfait état avec récupérateur d’eau de pluie. Très belle prestation menuiseries Pvc double vitrage 16mm, volet battant aluminium avec sécurité, baie vitrée aluminium avec volet roulant électrique, chauffage au sol programmable par zone au rez-de-chaussée et convecteurs à inertie à l’étage, 2 cumulus eau chaude, portail aluminium motorisé et portillon, magnifique cour aménagée en béton désactivé. Le tout sur un magnifique terrain de 650 m² entièrement clos, arboré et parfaitement aménagé dans endroit calme et verdoyant. Cette maison est idéalement située, à 10 min à pied de la gare de Nemours (Paris gare de lyon ou Bercy en 1 heure), à moins d’1 km du centre-ville, à moins d’1 km des écoles maternelles et primaires et à 100 m de l’arrêt de bus pour le collège et lycée. A visiter, coup de cœur assuré… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :