Maison à vendre, 250m², Wimereux

Description

MAISON DE CARACTÈRE – ANCIENNE BRASSERIE RÉNOVÉE – WIMILLE CENTRE Au cœur du bourg de Wimille, à seulement 2km de la plage de WIMEREUX, découvrez cette ancienne BRASSERIE EMBLÉMATIQUE, intégralement rénovée, offrant un ÉQUILIBRE REMARQUABLE entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Parquets en bois massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond et escalier en orme massif s'accordent ici avec une RÉNOVATION de qualité : cuisine avec îlot central, fibre, domotique, jacuzzi. L'entrée s'effectue par un porche, puis au rez-de-chaussée : entrée, WC, vaste pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une chambre, un bureau en mezzanine, une salle de bain avec WC et un accès direct à la terrasse. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et douche, une salle de bain, un WC, un bureau et une buanderie. Au second étage, deux chambres avec salles de bain privatives, un WC et une salle de cinéma. À l'extérieur, un jardin, une terrasse bois exposée sud-est, jacuzzi, faible vis-à-vis. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, finitions récentes, TRÈS BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Un bien rare, CHARGÉ D'HISTOIRE, idéalement situé. Les coûts en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 3100 euros et 4260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).