Appartement à louer, 90m², Vienne

Description

Magnifique T4 situé au 2e étage d’un immeuble récent, avec balcon et garage. – VIENNE NORD, 2 MONTÉE BON ACCUEIL, A proximité de l’A7 (Lyon/Valence), de la gare et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m2, situé au sein d’une résidence récente et de standing avec ascenseur et visiophone. A VOIR ABSOLUMENT ! Lumineux et offrant de belles vues dégagées sur la vallée, ce bel appart dispose d’une terrasse de 10 m2 et d’un garage 1 véhicule. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une belle et spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Volets roulants électriques, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et murs blancs.. Chauffage individuel gaz par le sol. Disponible à partir du 1er janvier 2027. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 995,00 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 270,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 78 kwh/m²/an GES : 15 kg/m²/an ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )