Maison à vendre, 60m², Valeyrac

Description

Maison 2 pièces 60 m² Situé au coeur de la commune de Valeyrac, à 2 minutes du Port de Goulée et 30 minutes des plages océanes, venez découvrir ce bâtiment en pierre d'environ 60 m2, réparti sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique en centre-bourg. La charpente et la toiture sont en bon état, constituant une excellente base pour un projet de réhabilitation. Le bâtiment n'est actuellement pas viabilisé : il ne dispose ni d'eau ( mais il y a un compeur sur la parcelle), ni d'électricité poteau électrique sur la rue, tout à l'égout dans la rue également. L'ensemble des aménagements intérieurs est à créer selon votre projet (habitation, atelier, stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts Bâtiment en pierre de caractère Environ 60 m2 sur deux niveaux Toiture et charpente en bon état Emplacement en centre-bourg Fort potentiel d'aménagement Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Valeyrac, commune à 2 minutes du Port de Goulée, 30 minutes des plages océanes 15 minutes de Lesparre Médoc et de sa gare SNCF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] '. Surface : 60 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an