Appartement à louer, 49m², La Rochelle

Description

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de seulement 6 logements, appartement meublé en duplex de 49 m². L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur indépendant. Logement entièrement équipé dans un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Il se compose de : • Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux équipé de son mobilier de salon, d'une table et de 4 chaises, et d’autres espaces de rangement. Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée dotée de volets roulants directement sur un balcon terrasse de 4 m². • Cuisine ouverte équipée : comprenant un réfrigérateur avec partie congélateur, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte, un kit vaisselle et des rangements. • Espace mezzanine (Duplex) : optimisé en deux zones : o un coin nuit principal avec un lit double (140 cm) et un meuble de rangement o un coin TV. Cet étage bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son Velux avec volet automatique. • Chambre indépendante comprenant un placard de rangement (étagère et penderie) • Salle d'eau : comprenant une douche, un meuble vasque et un wc. • Entrée : avec 1 placard (dont aspirateur et nécessaire d’entretien). Les + du logement et de la copropriété : • Local vélo commun, couvert (non fermé). • Une place de stationnement dédié • Petite résidence intimiste de 6 appartements seulement. ? Loyer et Conditions financières • Loyer mensuel : 860 € HC (Hors Charges) • Charges : 14 € (incluant la taxe d'ordures ménagères et les charges locatives de copropriété). • Dépôt de garantie : 1 720 € Dossier sérieux exigé (2 garants ou garantie Visale appréciés et sélection sur Dossier Facile). À prévoir en plus par le locataire : • Electricité • Eau • assurance habitation. • Internet Location meublée – bail d’un an renouvelable. Localisation Appartement situé dans le quartier des Minimes, à La Rochelle, proche : • Commerces • Universités, • transports • pistes cyclables, front de mer et plage