Maison à vendre, 152m², Colleville-Montgomery

Description

Maison 6 pièces 152 m² Albatros Immobilier vous présente la maison « Colibri ». Située dans un lotissement calme, à seulement 2 km de la plage et des commerces, cette maison contemporaine de 152 m² offre un cadre de vie confortable, idéal en résidence principale ou secondaire. La maison principale (122 m²) comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Un vrai plus : un F2 indépendant d’environ 30 m², parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Le tout sur un terrain d’environ 500 m² avec garage, terrasse avec pergola et jacuzzi, dans un environnement agréable et paisible. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline Quettier - Agent commercial Caen Rsac N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] | Visite de ce bien (réf. 9513) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 25 000 € Ttc (5 %) (500 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 525 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence Albatros Immobilier Nous : [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] Plus d'informations : [Url masquée pour votre sécurité] Sarl au capital de 7500€ - Carte n° Cpi 021 340 Cci Caen Immatriculé à Caen n° - Rc Pro : GROUPAMA/Dossier n°0012 - Mediateur/Anm Conso La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline Quettier - Agent commercial Caen Rsac N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] | Visite de ce bien (réf. 9513) sur simple demande. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).