Maison à vendre, 125m², Ventabren

Description

Ventabren, dans le quartier de l’Héritière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche. Cette villa individuelle non mitoyenne de 124,78 m² est achevée et déjà livrée. Elle s’étend sur une parcelle de 500,97 m², avec un jardin exposé au sud, une piscine privée et une terrasse de 15 m² agrémentée d’une treille. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie de 48,23 m² réunit le salon, la salle à manger et l’espace cuisine ouvert. Avec une partie en double hauteur et des baies vitrées coulissantes en cathédrale (sur les deux niveaux), elle s’ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre aménagée en suite avec salle de bain, une grande buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres de 11,30 m² à 13,04 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés sont desservis par un dégagement ouvert sur le séjour. Ce que l'on apprécie : Chaque pièce dispose d'une ouverte sur l'extérieur. Chaque chambre dispose d'un placard intégré Luminosité naturelle optimale grâce à l'exposition principale plein Sud. Conçue selon la RE 2020, la villa bénéficie d’un chauffage et d’un rafraîchissement par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium et d’un carrelage en grès cérame grand format. Le terrain est clôturé et dispose de son propre portail et d’un portillon. Panneaux photovoltaïques en toiture Prix de la villa : 709 000 € Garage privatif de 16,50 m² et place de stationnement extérieure : 40 000 € en sus Frais de notaire réduits et garanties de construction, dont la garantie décennale. Contactez Moshé Sebbag et Pauline Chevallier pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite !