Appartement à louer, 32m², Roubaix

Description

Découvrez ce magnifique appartement T1/2 neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 32 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel.Construits en 2026, cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les Wc indépendants offrent un confort supplémentaire.L'appartement est conforme aux normes Pmr, garantissant l'accessibilité pour tous. Les fenêtres en Pvc et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences.Profitez de la tranquillité d'un immeuble neuf avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de standing dans un cadre de vie exceptionnel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien modités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à 15 minutes en voiture.Honoraires de 417 € Ttc à la charge du locataire comprenant 96 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .