Maison à vendre, 190m², Basse-Rentgen

Description

Maison de village 6 pièces 190 m² EXCLUSIVITÉ – CHARME DE L'ANCIEN AU COEUR D'UN HAMEAU PRISÉ Située au calme absolu d'une impasse au sein du charmant hameau de Basse Rentgen (commune de Basse-Rentgen), découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, accompagnée de sa vaste grange attenante. Édifiée sur un terrain de 955 m², cette propriété séduit immédiatement par son cachet de l'ancien : volumes généreux, distribution familiale et potentiel d'aménagement remarquable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, un couloir desservant un WC, une buanderie, un débarras ainsi qu'un accès direct à la grange. Au premier étage : Deux chambres lumineuses, un espace télévision cosy, une salle de bains et un second WC. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et un troisième WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Atout rare : une grange attenante d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel (aménagement, stockage, projet professionnel ou extension). Chauffage par pompe à chaleur air-eau par radiateurs. Une propriété idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 450.000 € (frais d'agence inclus) Pour plus d'informations, contactez Frédéric LAHEURTE au [Coordonnées masquées] Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 € et 1 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)