Appartement à vendre, 29m², Colombes

Description

Idéalement situé en plein cœur de Colombes, à seulement quelques pas des commerces de la rue Saint-Denis et à proximité immédiate des transports, ce studio de 29 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble 1930 sécurisé avec gardien, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa double exposition sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénové avec goût et harmonie, l’appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé. Le parquet en bois apporte du cachet à l’ensemble, tandis que la cuisine séparée permet de profiter d’un espace fonctionnel et bien distinct. Un coin dédié offre la possibilité d’installer facilement une table et des chaises, idéal pour les repas du quotidien. Le bien dispose également de toilettes séparées, un véritable atout pour un studio. Proposé entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’un gardien et de parties communes en excellent état. Côté transports, la ligne J est accessible en 10 minutes à pied ou en 5 minutes en bus (arrêt au pied de l’immeuble), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 15 minutes. La Défense est également facilement accessible. L’environnement immédiat offre une qualité de vie recherchée, avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 138 lots, charges annuelles: 1977 €. Surface loi Carrez: 29.1 m².