Maison à louer, 45m², Saint-Nazaire

Description

? Maison T2 meublée – 45 m² + garage 20 m² – Quartier Méan-Penhoët. disponible 1er septembre. À louer, agréable maison T2 meublée de 45 m² habitables, située dans le quartier de Méan-Penhoët, disposant également d’un garage de 20 m² et d’un petit jardin à l’arrière sans vis-à-vis. ? Le logement La maison comprend : Cuisine séparée entièrement équipée : plaque à induction four micro-ondes lave-vaisselle réfrigérateur/congélateur Chambre à l’étage, équipée d’un lit 160 cm Salle de douche Garage de 20 m² avec lave-linge Petit jardin privatif à l’arrière, sans vis-à-vis ? Possibilité d’y faire un petit potager ?️ Confort Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Eau chaude électrique Abonnement d’électricité individuel à souscrire par le locataire La fibre est installée dans le logement. Abonnement internet à la charge de l'occupant. ? Loyer 810 € / mois hors charges 40 € de provision sur charges comprenant : consommation d’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) ➡️ 850 € / mois charges comprises Les charges feront l’objet d’une régularisation annuelle. ? Bail et dépôt de garantie Location meublée – bail d’un an renouvelable. À la signature du bail, un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges sera demandé : ➡️ 1 620 € de dépôt de garantie Le premier mois de loyer sera également dû lors de l’entrée dans les lieux. Un état des lieux d’entrée sera réalisé par un professionnel. Les frais seront répartis entre le propriétaire et le locataire conformément aux plafonds légaux en vigueur. ✅ Conditions de candidature Merci de vérifier que votre situation correspond aux critères suivants avant de déposer votre dossier : Revenus nets mensuels du foyer d’au moins 2 550 €, soit environ 3 fois le loyer charges comprises Situation professionnelle stable CDI hors période d’essai privilégié Les autres situations professionnelles pourront être étudiées selon les revenus, la stabilité de la situation et les garanties présentées Garantie Visale acceptée Garant possible selon la situation ⚠️ Seuls les dossiers complets seront étudiés. ? Constitution du dossier Afin de protéger les données personnelles des candidats, les dossiers doivent être transmis via le service public sécurisé DossierFacile. Merci de transmettre votre lien DossierFacile complet avec accès aux justificatifs. Pièces à prévoir pour chaque candidat 1 pièce d’identité en cours de validité 1 justificatif de domicile 1 justificatif de situation professionnelle : contrat de travail ou attestation employeur récente ou justificatif d’activité correspondant à votre situation 3 derniers bulletins de salaire, le cas échéant Dernier et avant-dernier avis d’imposition Justificatifs des autres ressources, le cas échéant. En cas de garant Merci de prévoir également : pièce d’identité du garant justificatif de domicile justificatif de situation professionnelle 3 derniers bulletins de salaire, le cas échéant dernier ou avant-dernier avis d’imposition justificatifs des autres ressources si nécessaire Pour les candidats bénéficiant de Visale, merci de transmettre un visa Visale valide. ? Visites et adresse Dans un souci de tranquillité et de confidentialité, l’adresse exacte du logement n’est pas communiquée dans l’annonce. La maison se situe dans le quartier mean penhoet dans une rue calme non loin de la place du marché. L'adresse sera transmise uniquement aux candidats dont le dossier aura été présélectionné, afin d’organiser une visite. Lors de votre premier contact, merci d’indiquer brièvement votre situation professionnelle, vos revenus mensuels et le nombre de personnes qui occuperaient le logement et vos coordonnées complètes ( Tel et mail), puis de transmettre votre lien DossierFacile.