Maison à vendre, 275m², Saint-Just-en-Chevalet

Description

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – SANS FRAIS D’AGENCE À seulement 5 min de Saint-Just-en-Chevalet, 30 min de Roanne et 1 h de Lyon, ensemble immobilier rare composé de 2 corps de ferme en pierre indépendants, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités : écoles publiques et privées, commerces, maison médicale et bus pour Roanne. Les deux habitations représentent environ 275 m² habitables (160 m² + 115 m²) et comprennent 6 chambres, 2 séjours, 2 cuisines récentes et équipées, 3 salles de bains, ainsi qu’un studio/bureau et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en nurserie pouvant être transformée en bureau. DPE C pour les deux habitations. Maisons intégralement isolées, pompes à chaleur air/eau, chauffage central, climatisation et fenêtres remplacées. Toitures en partie neuves, reste remanié, charpentes en excellent état. La propriété dispose d’environ 1 600 m² de dépendances sur 17 000 m² de terrain clos et arboré, avec grand potager, 2 puits alimentés toute l’année, panneaux photovoltaïques et compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque corps de ferme. Idéal grande famille, projet intergénérationnel, locatif, élevage ou activité professionnelle, voir gîte etc. Bien rare par ses volumes, son calme et ses nombreuses possibilités.