Appartement à vendre, 83m², La Haie-Fouassière

Description

Cap West - La Haie-Fouassière - 53 - 119 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Haie-Fouassière (44690) Investissement Lmnp en résidence Affaires à Haie-Fouassière (44690), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 89526 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 162€ / an, soit une rentabilité de 8% Appartement lot de copropriété 53 (n°205) et parking 119 (n°19). Appartement T4 bis de 83.58 m² et la jouissance exclusive et privative d'un balcon de 5.07 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Cap West. Le bail s'est achevé le 19 mars 2022. A ce jour, aucun renouvellement de bail n'a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 7 162 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2025) pour 852 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 1 604 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 86303 € Hors Honoraires Référence annonce : ah CapWestLaHaieFoua