Maison à vendre, 160m², Marseille 15ème

Description

Quartier de Saint-Antoine – 13015 Une superbe bâtisse en pierre élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec garage, sur une parcelle de terrain plat de 435 m², implantée dans une zone pavillonnaire extrêmement calme, à proximité du village de Saint-Antoine. Cette maison est composée de deux habitations distinctes avec entrées indépendantes : Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 en bon état avec jardin et dépendance. Étant ici précisé que cet appartement est occupé jusqu'en avril 2027 pour un loyer mensuel de 930 € charges comprises. À l'étage, un appartement de type 4 d'une superficie d'environ 80 m², entièrement rénové, composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le tout est en parfait état, extrêmement lumineux, entièrement parqueté, climatisé et équipé de menuiseries en PVC à double vitrage. Jardin ensoleillé avec dépendances et parking. Une propriété idéale pour deux familles ou pour l'acquisition d'une résidence principale permettant en même temps un fort revenu locatif. Possibilité également de réunir les deux surfaces. Proximité de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, école, collège et lycée. Un produit rare, de grande qualité et offrant de nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1601€ DPE : D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À voir ! Mandat réf : 17859 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13015 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.