Maison à vendre, 258m², Châtillon-sur-Seine

Description

Vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble exceptionnel est exactement ce que vous recherchez. Situé au cœur de Châtillon-sur-Seine, cet immeuble offre un potentiel locatif prometteur et une rentabilité attractive. Cet immeuble à vendre est proposé au prix de 167 000 €, une opportunité rare à ne pas manquer ! Voici un aperçu des caractéristiques qui font de cette propriété un choix idéal pour les nouveaux investisseurs ou ceux qui souhaitent développer leur portefeuille immobilier : Local commercial spacieux de 42,44 m² au rez-de-chaussée : Idéal pour démarrer votre propre entreprise ou le louer à un locataire commercial solide. Imaginez les possibilités offertes par cet espace stratégiquement situé ! Trois appartements résidentiels aux étages supérieurs : Avec une superficie de 64,66 m², 65,34 m² et 53,70 m² respectivement, ces appartements offrent un hébergement confortable et moderne pour vos futurs locataires. Chacun d'entre eux bénéficie d'une disposition bien pensée et d'aménagements de qualité. Garage et grenier : En plus des espaces commerciaux et résidentiels, cet immeuble propose un garage de 25,63 m² et un grenier de 6,33 m². Ces atouts supplémentaires augmentent la valeur de la propriété et offrent des possibilités de stockage pratiques. Actuellement partiellement loué, cet immeuble génère déjà un revenu locatif annuel de 8 760 € grâce à deux appartements déjà occupés. Mais ce n'est pas tout ! Lorsqu'il est totalement loué, cet immeuble a le potentiel d'apporter un revenu locatif annuel de 16 188 €. Une occasion fantastique de maximiser votre retour sur investissement ! Travaux de rafraîchissement à prévoir. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout précieux à votre portefeuille immobilier ou un aspirant investisseur souhaitant se lancer dans le marché immobilier prometteur de Châtillon-sur-Seine, cet immeuble est un choix judicieux. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ne tardez pas, les opportunités de cette envergure sont rares sur le marché ! Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette occasion unique et faites de cet immeuble votre prochain investissement fructueux à Châtillon-sur-Seine !