Appartement à louer, 30m², Léguevin

Description

Dans une résidence récente de 2006, calme, proche de toutes commodités sur la commune de Leguevin et à moins de 10 minutes du site d'Airbus, T2 de 30m2, traversant en rez-de-jardin, rénové et aux prestations améliorées en 2020 et composées comme suit: -résidence en R+1 avec court de tennis, espaces verts, portail automatique, interphone et deux places de parking attitrées. -séjour-cuisine de 17m2 avec réfrigérateur, plaque électrique à deux feux, hotte aspirante, meubles hauts et bas, plan de travail, équipement pour vidange machine à laver, branchements télévision et téléphone-internet et chauffage électrique. -chambre lumineuse de 9,5m2 avec grand placard à portes coulissantes, branchements télévision et téléphone- internet et chauffage électrique à panneau rayonnant. -salle d'eau-toilette fonctionnelle et confortable avec double vasque, meubles de rangements haut et bas, porte serviettes électrique, programmable et soufflant neuf, douche à l'italienne avec paroi en verre et colonne de douche neuve avec effet pluie pour plus de confort et wc. -terrasse privative de 3,4m2, donnant sur un espace vert collectif, non-clôturé. L'ensemble des sols du logement sont carrelés, les fenêtres sont en pvc à double vitrage, le chauffage est individuel et électrique, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel de moins de deux ans et l'orientation est sud-nord. -Montant du loyer hors charges: 457,04€ -Montant des provisions sur charges avec taxe sur les ordures ménagères intégrée: environs 80€ (régularisation annuelle) -Soit un montant total approximatif mensuel de 540€ charges comprises (la somme exacte sera connue avant de signer le bail). -Montant du Dépôt de garantie: 457,04€ -Pas de frais d'agence ou d'état des lieux car location directe propriétaire. -électricité à la charge directe du locataire. Indice DPE: D Indice GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (réf 2021): entre 460 et 670€/an L'appartement sera disponible le 7 octobre 2026 au plus tard. Plus de photos sur demande. Prière de ne pas candidater si vous êtes plus de 2 car il s'agit de la capacité maximale de cet appartement. De plus, ce logement ne comprenant qu'une seule chambre, il ne permet pas l'accueil d'un enfant. Agences et indépendants immobiliers s'abstenir. Avant d'organiser des visites, je souhaite effectuer une présélection des meilleurs dossiers de candidature. Tout dossier incomplet ne sera pas pris en considération. Pour constituer votre dossier, veuillez donc, s'il vous plaît, m'envoyer les pièces suivantes: DOSSIER DE LOCATION -pièce d'identité recto-verso -vos 3 dernières quittances de loyer -une attestation du précédent propriétaire, attestant que vous êtes à jour de vos loyers -contrat de travail -3 derniers bulletins de salaire -et/ou justificatifs d'autres revenus -attestation de simulation d'aides au logement -dernier avis d'imposition DOSSIER DE CAUTION Si votre cautionnaire est une personne: -justificatif d'identité -justificatif de domicile -justificatif de situation professionnelle -3 derniers bulletins de salaires -dernier avis d'imposition Si votre cautionnaire est un organisme -visa de garantie VISALE. J'etudierai votre candidature dès réception de votre dossier complet. Je reste bien sûr disponible pour répondre à toute interrogation.