Maison à vendre, 151m², La Clusaz

Description

La Clusaz, un chalet individuel au cœur de la vallée des Aravis à 250 m de la piste de l’Envers et 1,7 km du centre village. Niché dans un environnement calme et ensoleillé, ce bien construit en 1988 en madriers et pierres de pays, a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une ré-isolation au début des années 2010, dans un esprit chaleureux et soigné. D’une surface plancher de 151,89 m², dont 139,90 m² habitables, il se distingue par son ambiance cosy, ses matériaux authentiques et sa lumière naturelle grâce à une exposition Sud-Ouest. La distribution intérieure offre confort et fonctionnalité: quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec un coin cheminée et prolongée d’une grande terrasse d’angle. En complément, le chalet dispose d’un espace sauna, d’un salon télévision indépendant, d’un garage, et d’une buanderie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3790 € et 5170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 139.9 m².