Maison à vendre, 103m², Bormes-les-Mimosas

Description

✨ Une maison familiale aux beaux volumes, dans un cadre résidentiel privilégié entre collines et Méditerranée ! Découvrez cette belle villa mitoyenne T5 de 103,81 m² habitables, située au sein d’un domaine résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des plages et des commodités. ? Une maison fonctionnelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : • Un garage privatif G40 • Un séjour / cuisine lumineux de 33,12 m² • Une salle de bains avec WC • Une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou vivre de plain-pied. À l’étage : • 3 chambres supplémentaires • Une salle de bains • Deux dégagements facilitant la circulation • Des espaces pensés pour le confort de toute la famille. ? Des extérieurs aux orientations privilégiées Cette villa bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, offrant différentes ambiances au fil de la journée : ☀️ Au sud : une terrasse et un petit jardin, parfaits pour profiter du soleil. ? À l’ouest : la terrasse attenante au séjour, prolongée par un jardin privatif. ? À l’ouest et au nord : le plus grand espace de jardin, idéal pour créer un véritable coin détente, aménager un espace repas ou profiter de moments en famille. ? Surface totale des extérieurs et annexes : 148,53 m². ? Des prestations modernes et qualitatives ✔️ Baies vitrées pour une belle luminosité ✔️ Chauffage et climatisation réversible ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Carrelage grand format ✔️ Chauffe-eau thermodynamique ✔️ Construction conforme RE 2020 ✔️ Certification NF Habitat HQE ✔️ Domaine paysager avec allées ombragées et bassin rafraîchissant ? Un emplacement idéal à Bormes-les-Mimosas Entre collines et Méditerranée, profitez d’un environnement résidentiel paisible : ?️ Plages et ports à proximité ?️ Commerces, écoles et services accessibles à pied ? Sentiers de randonnée à proximité ? Le Lavandou à quelques minutes ✈️ Aéroport de Toulon-Hyères à proximité ? Hyères à environ 20 minutes – Toulon à moins d’une heure Une villa rare par sa surface, son agencement et ses jardins aux orientations multiples. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie sur la Côte d’Azur ! ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une découverte.