Appartement à vendre, 107m², Nantes

Description

Appartement 4 pièces – 107 m² – Nantes Île de Versailles – Calme & Prestige. Idéalement situé à proximité immédiate de l'île de Versailles, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce superbe appartement de 107 m², entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité. Un cadre de vie exceptionnel : Au cœur d’un quartier prisé à seulement 2 min à pied de l’ile de Versailles, profitez d’un calme absolu tout en bénéficiant d’un emplacement premium à proximité des commerces, transports et espaces verts. L’appartement offre une vue dégagée sur le jardin clos de la copropriété. L’appartement qui se situe au rez-de-chaussée de l’immeuble dispose d’un grand balcon donnant directement sur ce jardin idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité ou tout simplement profiter de la verdure. Des volumes généreux et fonctionnels : • Grand séjour lumineux, ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin • Cuisine moderne entièrement équipée, spacieuse et conviviale • Deux grandes chambres • Une troisième pièce modulable (chambre, bureau ou espace télétravail) • Grande salle de bain avec baignoire • Grand cellier, idéal pour le rangement • Nombreux espaces de rangement intégrés. Des prestations récentes : L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 (sols, huisseries, électricité, peintures, cuisine, salle de bain…), vous permettant d’emménager sans aucun travaux. Une place de parking disposant d’une installation permettant la mise en place d’une borne de recharge pour véhicule électrique et une grande cave complète ce bien. Les + : Emplacement rare et recherché Calme et luminosité Vue dégagée Balcon sur verdure Rénovation complète récente. Un bien coup de cœur, alliant confort, espace et situation exceptionnelle. DPE D Taxe foncière 2025 : 1896€ Charges de copro 2025 : 1673€ Gaz & élec : 1464€.