Appartement à vendre, 42m², Cannes

Description

Particulier vend un deux pièces sur la côte d'Azur à Cannes La Bocca . 43m² et 12m² de terrasse ( mesures du plan du promoteur , je ferais les mesures de la loi Carrez dans les jours à venir ) , l'immeuble date de août 2003 , il est entretenu régulièrement . 6ème étage sur 7 , plein ouest , vue sur l'Estérel , proche de toutes commodités : commerces , pharmacie , centre de soins ( SOS médecins , ophtalmo , radiologue etc...) , c'est simple , je fais tout à pieds je laisse la voiture dans le garage . Plage à 800m . Accès de l'immeuble aux normes françaises PMR pour les fauteuils roulants et poussettes d'enfants . L'accès à l'autoroute est à 5' . Le bien comporte : 1 chambre avec un grand placard à portes coulissantes . Une grande pièce cuisine salon . 1 salle de bains ( douche ) et un wc indépendant à la salle de bains . Volets électriques . Chauffage électrique individuel . Double vitrage . Une jolie terrasse de 12m² . 1 garage individuel fermé à clés 15m² ( approximatif ) . Je laisse le canapé clic-clac , un canapé deux places , les électro ménagers de cuisines : Frigo , machine à laver , lave vaisselle . Direct particulier à particulier ( économie de 15 à 20 000€ par rapport à la commission agence ). Le notaire est Maître Sarica au Cannet -Rocheville . Charges d'immeuble trimestrielles au : 282€ ( même pas 100€/mois ) . Le bien sera disponible courant 2026 , contactez moi pour les informations . Possibilité de vente de l'appartement sans le garage , le prix sera donc réajusté . SVP : pas d'agence , merci .