Maison à vendre, 318m², Chauriat

Description

Propriété 13 pièces 318 m² Votre agence Immo19a vous propose en exclusivité, sur la commune chauriat dans un environnement paisible à proximité des commerces et écoles un ensemble de propriété offrant plusieurs possibilités. Cet ensemble se compose : - d'une belle demeure pleine de charme et d'authenticité d'une superficie d'environ 208 m2 habitables avec jardin composée au rez de chaussée : une cuisine indépendante, un grand salon d'environ 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une spacieuse chambre avec sa salle de bains privative, wc. Au premier étage : un dégagement desservant une autre cuisine indépendante, salle de bains, deux grandes chambres en enfilade d'environ 24 m2 chacune avec un espace bureau / dressing dans chaque chambre. Possibilité d'aménager les combles Plusieurs grande cave et réserves. - Une ancienne écurie à réhabiliter, - De vastes granges - Deux appartements de type 2/3 indépendants : dont un actuellement loué - De magnifiques caves voûtées , - Grande cours intérieure avec accès chacun Cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs d'authenticité comme les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou investissement locatif) Pour plus de renseignements, nous contactez directement à l'agence au [Coordonnées masquées]. Classe énergétique : F et E Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur Surface : 318 m² Prix du bien : 438 404 € Prix du bien hors honoraires : 417 528 € Honoraires Ttc : 5 % soit 20 876 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 318 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 280 € et 8 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :