Appartement à vendre, 38m², Saint-Genix-les-Villages

Description

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38m² avec terrasse et cave, située à Saint-Genix-Les-Villages au tarif de 89 900 euros (Honoraires Baobab de 4400 euros inclus). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 appartements avec cour et jardin partagé. Entrée avec placard, qui dessert un salon donnant accès à un balcon, une chambre de 10m², une cuisine indépendante partiellement équipée donnant sur une grande terrasse de 23m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 6m² en sous-sol Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel (chaudière gaz à condensation récente) Fibre optique DPE : D / D - Taxe foncière : 526 euros Charges : 76 euros / mois (ménage, assurance de copropriété..) L'avis Baobab : Situé dans un quartier calme en plein coeur de Saint-Genix-sur-Guiers, commerces et commodités à proximité. Accès à l'autoroute A43 en 5 minutes, à 20 minutes de l'entrée de Chambéry, à 40 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupery et à 45 minutes de l'entrée de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le plus : sa grande terrasse avec vue dégagée Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent Agent commercial (Entreprise individuelle)