Appartement à vendre, 34m², Poggio-Mezzana

Description

Situé à 40 mns de Bastia, dans une résidence privée et sécurisée. En bord de mer, l’accès à la plage est direct par la résidence, aucune route à traverser. Agréable appartement de 2 pièces (34m²) avec terrasse, situé au premier et dernier étage. Il comprend un séjour / cuisine (comprenant : éléments hauts et bas, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaques vitro et hotte), 1 chambre avec grand placard, salle de bains (soufflant/sèche serviettes neuf), Wc séparés, volets roulants électriques et climatisation (nettoyée et révisée en 2024). Une place de parking vient compléter ce beau T2. L’Électricité de l’appartement a été contrôlé en 2024, tous les interrupteurs et prises ont été changés. La résidence dispose d'une piscine, terrains de boules, aire de jeux pour enfants et espace verts pour profiter un maximum de l’extérieur. En bord de mer, dans la résidence, un bar-restaurant vous accueille en période estivale. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Immeuble isolé pour la basse saison. Vous pouvez également faire du locatif saisonnier ou annuel. Vendu meublé, meubles à régler séparément (1500€ : lit, chevets, console/bureau, canapé-lit gigogne, meuble séjour, table, 4 chaises, bibliothèque d’entrée, table d’extérieur avec 4 chaises). 121000€ (119500€ + 1500€). Aucun bail en cours, l’appartement est disponible dès janvier/février 2026. Les charges courantes annuelles de copropriété s’élèvent à 1400 € en moyenne. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci aux Agences de ne pas nous pour le moment.