Appartement à vendre, 37m², Villennes-sur-Seine

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce T2 neuf de 37,35 m² habitable est proposé au prix de 223 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de deux pièces principales, il comprend une chambre et un séjour de 50 m² qui s'ouvre sur une cuisine. L'agencement permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre pratique et agréable. Le bien se situe au premier étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 4,92 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.