Appartement à vendre, 27m², Saint-Cloud

Description

Appartement 1 pièce 27.75 m² A vendre en exclusivité à Sa int-Cloud (92210), un appartement T1 de 27,75 m² au 4ème étage. Réf. : . Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1983, cet appartement est au cœur d'un environnement résidentiel recherché. L'emplacement constitue un atout majeur : la gare Sncf de Saint-Cloud (lignes U et L) est accessible en cinq minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers La Défense et Paris Saint-Lazare. Le pont de Saint-Cloud se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que le projet de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express (horizon 2030) viendra renforcer durablement l'attractivité et la valorisation de ce secteur. À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités du quotidien, des commerces de quartier aux établissements scolaires réputés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. A proximité immédiate de la résidence vous trouverez les commerces du quotidien, la gare Sncf lignes L & U, le tramway T2 et le pont de Saint-Cloud qui conduit au métro ligne 10 Le parc de Saint-Cloud se trouve à 10' à pied Beau studio au calme idéal pour un premier achat, comprenant une entrée menant à la pièce de vie et à la salle de bains, une cuisinette fermée avec fenêtre. Une cave et un emplacement de stationnement au sous-sol complètent le lot d'habitation. Dpe : D (209 KWh/m².an) – Ges : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 623 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 359 lots (dont 116 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 740 €/an. Taxe Foncière estimée à 781 €/an Prix de vente : 199 406 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 7476 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)