Maison à vendre, 135m², Lapeyrouse-Fossat

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Lapeyrouse-Fossat, à seulement 7 minutes de L’Union et à proximité immédiate de Toulouse, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 135 m² habitables, elle propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de près de 40 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d’une superficie de 16 m², communique directement avec les espaces extérieurs. L’Espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d’une spacieuse salle de bains et d’un Wc indépendant. La configuration actuelle permet, si besoin, la création d’une seconde salle d’eau. Le séjour et la cuisine donnent accès à une agréable terrasse couverte de 33 m², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Édifiée sur une parcelle de 1 150 m², piscinable, la propriété bénéficie d’un extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage de 60 m² complète l’ensemble. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement selon vos besoins. Prestations Construction de 2008 Maison de plain-pied Dpe : C Isolation des combles refaite en 2021 Vmc récente mai 2026 Double vitrage Chauffage au gaz de ville Terrain clos et piscinable Garage de 60 m² Possibilité de créer une seconde salle d’eau Environnement Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes. Collège de secteur et établissements secondaires rapidement accessibles (bus scolaires à 200m). Ligne de bus Tisséo à 50m permettant de rejoindre le métro toulousain. Commerces et services de proximité à quelques minutes. Accès rapide à la rocade toulousaine. Informations complémentaires Surface habitable : 135 m² Terrain : 1 150 m² 4 chambres Garage : 60 m² Dpe : C Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux, offrant un environnement résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate de Toulouse. Visites uniquement sur rendez-vous. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de s’abstenir.