Maison à vendre, 132m², Périgueux

Description

Située au cœur de Périgueux, cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie qui comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine séparée. A l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle d'eau et un Wc. Vous allez adorer la grande terrasse et le jardin arboré. Les combles d'une surface de 68 M2 sont déjà prêts à être aménagés . Le garage de 31m² et l'arrièregarage de 39m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Le bien est à rafraîchir, laissant place à votre imagination pour le personnaliser à votre goût. L'emplacement est un atout majeur: plusieurs établissements d'enseignement, du maternel au lycée technique, se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui simplifie le quotidien des parents. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, à deux minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités du centreville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920.0 € et 4000.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Juliette Gaspar Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 21056 Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur