Appartement à vendre, 85m², Échirolles

Description

Investisseur uniquement, Commune d'Echirolles, Au sein de la copropriété Le KLEBER sur Echirolles, proche de toutes les commodités, un appartement de Type T3 d'environ 85 m2, en rez de jardin (environ 90 M2) expo plein Sud, avec une cave en sous-sol, et de nombreuses places de parking privatives. Cet appartement est actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire. Il se copompose d'un hall d'entrée, avec un grand séjour/salon, accès direct sur la grande terrasse et le jardin expo Sud, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, deux grandes chambres, une belle salle de bains, un wc indépendant. Visite virtuelle sur demande. Appartement de bonne facture et très bien tenu. DPE: D (232) GES: C (20). Couts annuel d'éergiedu logement: 1510 euros à 2090 euros/an. Il est actuellement vendu loué, avec le même locataire en place depuis plus de 15 ans. Revenus locatifs assurés, et taux de rentabilité intéressant. Taxe foncière: 2380 euros/an. Charges de copropropriété (comprenant chauffage et eau chaude): 2488 euros/an. Nombre de lot: 107. Pas de procédure en cours. Honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.06 m².