Maison à vendre, 78m², Bray-Dunes

Description

Maison 4 pièces 78 m² En Exclusivité, à Bray-Dunes à 700 mètres de la mer ! Située à quelques pas des dunes et de la plage, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Commerces et commodités sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : une entrée avec Wc, un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail) et une salle de bains.Le grenier a été aménagé en troisième chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. Côté extérieur : vous profiterez d'une terrasse exposée ouest et d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente. Deux dépendances pratiques complètent l'ensemble. Les + : • Proximité directe plage, dunes et commerces • Maison lumineuse, bien agencée, rénovée 201. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Surface : 78 m² Prix du bien : 194000 € Prix du bien hors honoraires : 185000 € Honoraires Ttc : 4.86 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 € et 2 222 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations