Appartement à vendre, 70m², Nice

Description

MUSICIENS: EXCLUSIVITÉ: Dans un très beau Palais du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité ce superbe 3 pièces au cachet d'origine, traversant Est-Ouest. Sur une superficie de 71 m2, en étage élevé, vous y trouverez une entrée avec un magnifique granito au sol parfaitrement entretenu qui se poursuit jusque dans la salle de bains, un séjour en Ouest avec cheminée, parquets et moulures d'origine, 2 belles chambres avec parquet, dont une ouvrant au calme complet côté jardin intérieur de la copropriété, et l'autre côté Ouest, cuisine indépendante côté Est. Les sols sont tous d'origine et très bien entretenus, ce qui est de plus en plus rare. Parmi les autres beaux atouts: lumineux, grands volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), climatisation côté ouest, électricité entièrement recablée, volets roulants remplacés pour la plupart. Vendu avec une cave. Copropriété disposant d'un local à vélos et d'un jardin. Parfaitement placé et calme, tout en étant proche de tout: centre ville, commerces, restaurants, tramway 1 et 2, gare Thiers, Promenade des Anglais à 10 minutes à pieds. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 751 € et 1017 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 70.01 m².