Maison à vendre, 210m², Labruguière

Description

Bien atypique dans une impasse d'où partant des sentiers de balade, vue imprenable sur la foret de la montagne noire et calme absolu. Seul un voisin a proximité pour ne pas être trop isolé, tout en étant a 5 minutes de toutes commodités (école, commerces, pharmacie..) A 15 minutes de Castres et Mazamet, 1h de Toulouse et 45 minutes d'Albi. Ensemble de 2 propriétés en pierres avec entrée indépendante (et opposée): La premiere de 170m² se compose d'un salon donnant sur la cuisine neuve toute équipée avec salle à manger. Dans la prolongation un bureau et un accès a 2 celliers qui mènent au garage de 100 m². Un toilette et un débarras complète le rez de chaussé. A l'étage vous arrivez dans un hall qui donne accès à 70m2 de terrasse extérieur et au jardin. Vu sur la montagne vous bénéficiez de 4 chambres de plus ou moins 10m² et une salle de bain avec wc de 7m². La deuxième maison 70m² de plain pied, aménagée en 2020, comprend un salon illuminée par une grande verrière aluminium avec sa mezzanine bureau ou chambre d'appoint. Une cuisine équipée et un cellier donnant sur le garage. Une chambre et une salle de bain. Poêle à bois et clim réversible dans les deux maisons, alimentée en eau de source. Travaux à prévoir pour la fosse septique (non conforme) Le tout sur 2.9 hectares de bois pentu clôturé, avec une petite dépendance de 20m² donnant sur un verger. La propriété dispose d'un puit, ainsi que d'un four à pain (a rénover)