Maison à vendre, 175m², Orvault

Description

Seulement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur recherché de Praudière à Orvault, découvrez cette maison d’environ 175,31 m² au sol (environ 153,53 m² habitables), sur une parcelle d’environ 1 245 m², complétée par un garage double, dans un environnement résidentiel et proche de toutes les commodités. Un emplacement privilégié et pratique: Tramway ligne 2, arrêt Le Cardo à 450 mBus C2arrêt Le Cardo à 450 mEnvironnement résidentiel, au pied de toutes les commoditésUne atmosphère élégante et fonctionnelle: Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie d’environ 51,51 m², une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une partie remise. À l’étage: Un palier desservant une chambre, deux coins nuit, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur: Parcelle d’environ 1 245 m²Garage d’environ 30,72 m²Large espace de stationnementVous recherchez une maison familiale dans l’un des secteurs les plus prisés d’Orvault? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite: Nicolas Unrein Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2636 € et 3566 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 175 m².