Appartement à vendre, 81m², Rennes

Description

Nous vendons notre appartement T4, situé dans une copropriété moderne construite en 2021. Le bien sera disponible libre de toute occupation en avril 2027. L'appartement se trouve à côté de la rue de Nantes, dans un quartier agréable avec toutes les commodités : écoles, crèche, médecins, commerces (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie, restaurants, coiffeurs, banques…), parc et piscine. Localisation idéale à la lisière sud-ouest de Rennes (quartier du Pigeon Blanc). Les points forts du quartier : • Une accessibilité excellente : Accès direct vers Rennes via la rue de Nantes. Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus majeures menant rapidement au centre-ville) et accès immédiat à la rocade. De plus, le métro (Ligne B, stations de La Courrouze ou Saint-Jacques - Gaîté) se trouve à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. • Proximité de la Courrouze : Situé juste à côté du secteur de la Courrouze, vous profiterez de grands espaces verts (parcs aménagés, cheminements piétons et cyclables). Descriptif du bien : Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour donnant sur une première terrasse de 8 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La 3ème chambre bénéficie d'une grande terrasse privative de 12 m² exposée plein Sud. Une salle de bains avec double vasque, un WC séparé et un cellier complètent l'espace. L'appartement est actuellement habité par nos locataires (fin de bail programmée pour la vente). Les photos d'intérieur présentées sont des propositions d'aménagements virtuels non contractuelles, afin de vous projeter plus facilement dans les volumes. Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol. Un local vélos est également à disposition au sein de la résidence. Agences s'abstenir