Appartement à vendre, 116m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Nouveaute Efficity ? À Vendre – Appartement T5 de 116 m² au Dernier Étage avec balcon, ascenseur, cave & parking privatif ? Plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot – Tout à pied ! ? Idéalement situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans une résidence avec ascenseur, ce T5 de 116 m² au dernier étage allie confort, luminosité et praticité. ✨ Les atouts de ce bien : ▪️ Une pièce de vie climatisée de 42 m², spacieuse et lumineuse ▪️ Une cuisine indépendante ▪️ 3 chambres, dont : ✅ Une suite parentale avec salle d'eau privative ✅ Une chambre climatisée ▪️ Buanderie ▪️ Une mezzanine pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint ▪️ Une salle de bain, Wc séparés ▪️ Un balcon de 7 m² pour vos moments de détente ▪️ Une place de parking privative ▪️ Une cave de 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire ? Centre-ville : écoles, commerces, transports... Tout est accessible à pied ? Résidence avec ascenseur ? Dpe : C – Estimation des dépenses énergétiques : 1 150 € à 1 500 €/an ? Dernier étage = calme & luminosité ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ? Estimation offerte & sans engagement ⭐ Tony Cizaire – 74 avis Google ⭐⭐⭐⭐⭐ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Dorothée Tulars - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194666 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1780 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).