Appartement à vendre, 48m², Pornic

Description

À Pornic, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 48 m², situé au 2e étage d'une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager. UN ESPACE DE VIE DE 27 M² OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² offre suffisamment d'espace pour créer une cuisine équipée, un coin repas convivial et un véritable salon. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent d'accéder directement au balcon de 14 m². Un extérieur généreux pour un T2, permettant facilement d'installer une table, des fauteuils et un espace détente. La partie nuit comprend : - un séjour/cuisine de 27 m² - une chambre de 12 m² - une salle d'eau avec WC de 7 m² - un balcon de 14 m². DES PRESTATIONS SOIGNÉES Les séjours, cuisines et chambres bénéficient d'un sol stratifié, tandis que les salles d'eau sont prévues avec carrelage en grès cérame. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, d'une douche avec robinetterie thermostatique et d'un WC. Les portes-fenêtres disposent de volets roulants électriques en aluminium, tandis que les menuiseries associent aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. CONFORT THERMIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau collective à l'échelle de l'îlot, avec une gestion individualisée de la température dans chaque logement. UNE RÉSIDENCE NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER Les espaces verts communs sont composés de noues plantées, arbres, arbustes et vivaces, tandis que les cheminements piétons bénéficient d'un traitement en béton désactivé. Des locaux vélos sont également prévus au sein de la résidence. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Frais de notaire réduits meilleures performances thermiques et acoustiques consommations énergétiques maîtrisées aucun gros travaux à prévoir garanties constructeur possibilité de bénéficier du prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité. POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés. Accès à de nombreux programmes immobiliers neufs comparaison des différentes résidences étude personnalisée de votre projet et de votre financement accompagnement administratif et commercial suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la livraison. Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien. Cyril MEVOLHON Bonaparte Promotion