Appartement à vendre, 183m², Charleville-Mézières

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Charleville-Mézières, venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement de type F6 de 183 m², au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien aux beaux volumes se compose : d’un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative d’environ 52 m² à rénover et aménager selon vos envies, d’une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, d’un dégagement desservant une première chambre, d’une salle de bains avec douche équipée, d’une buanderie, d’un WC avec lave-mains, de trois autres chambres dont une avec bureau ou dressing, d’un second WC, ainsi que d’une salle de douche équipée. Chauffage électrique - DV Bois et PVC. Possibilité de diviser l'appartement en deux logements distincts, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement ou d'investissement locatif. A propos de la copropriété : Charges : 110 € / mois env. (eau froide, minuterie des communs, entretien des communs, assurance du bâtiment, gestion de syndic…) Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 900 €/an env. Diagnostic : DPE D (192) GES B (6) Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2 120 € et 2 910 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Prix : 129 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n°2112