Maison à vendre, 200m², Saint-Jean-de-Muzols

Description

Maison 6 pièces 200 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Notantic, Sas vous proposent : Maison / villa à vendre - St Jean De Muzols (07300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche) dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 200 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.Cette maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 12 976 m² dont une grande partie est située en espace boisée classé.Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composé d'un salon et d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes.À l’étage, espace bureau avec accès à un balcon ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et des pièces annexes.A l'extérieur, belles terrasses, une piscine avec pool house, un atelier, le tout sur un terrain arboré et en partie [Url masquée pour votre sécurité] construite en 1975, elle a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2013 (électricité, toiture, isolation, menuiseries...) et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air /eau (2021). Pour organiser une visite, contactez Lydie Chalamet au [Coordonnées masquées].Diagnostic de performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : APrix de vente : 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Notantic, Sas - Notaires à Tournon-sur-Rhône - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).