Maison à vendre, 200m², Saint-Jean-de-Muzols

Description

Maison 6 pièces 200 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTANTIC, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST JEAN DE MUZOLS (07300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche) dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 200 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Cette maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 12 976 m² dont une grande partie est située en espace boisée classé. Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composé d'un salon et d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. À l’étage, espace bureau avec accès à un balcon ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et des pièces annexes. A l'extérieur, belles terrasses, une piscine avec pool house, un atelier, le tout sur un terrain arboré et en partie clôturé. Maison construite en 1975, elle a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2013 (électricité, toiture, isolation, menuiseries...) et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air /eau (2021). Pour organiser une visite, contactez Lydie Chalamet au [Coordonnées masquées]. Diagnostic de performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : A Prix de vente : 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTANTIC, SAS - Notaires à Sarras - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).