Appartement à vendre, 110m², Guilherand-Granges

Description

Appartement 4 pièces 110 m² Situé dans un secteur recherché, avenue de la République, découvrez ce charmant appartement T4 d'environ 110m2 au sol, au sein d'une petite copropriété sécurisée, équipée d'un portail et bénéficiant d'un parking collectif. Au 1er et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère particulièrement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace avec placard de rangement, qui mène vers une belle pièce de vie ouverte et conviviale. Le séjour bénéficie d'un joli cachet avec ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et crée un ensemble idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace de rangement. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent confortablement l'ensemble. Côté confort, vous apprécierez la présence de la climatisation, ainsi que l'absence totale de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement qui conjugue volume, confort, tranquillité et caractère, dans un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. 'C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné' IMMO & CO Mickael SANTIAGO [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : C'est simple l'immobilier quand on est bien accompagné Surface : 110 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 712 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)