Appartement à vendre, 58m², Montpellier

Description

Appartement trois pi?ces avec une vue panoramique exceptionnelle unique sur Montpellier, au calme absolu dans un secteur tr?s recherch?. ? moins de 15 min ? pied du tramway (ligne 2) et proche de toutes les commodit?s qu'offre le secteur H?pitaux-Facult?s. Avec sa vue dominante sur la ville, jusqu'? la mer durant les beaux jours, ce bel appartement de 58m? tr?s bien agenc? jouit de deux terrasses sans vis-?-vis avec leurs arriv?es d'eau, dont une prolongeant le s?jour de 26 m? avec sa cuisine am?ricaine. Au deuxi?me ?tage d'une r?sidence de standing de 2019 bien fr?quent?e, avec seulement trois autres voisins de palier, sur les hauteurs au nord des H?pitaux-Facult?s de Montpellier, ce bien lumineux dispose de deux chambres, qui donnent sur chacune des terrasses, et d'une salle de bains. Donnant sur une rue tr?s peu passante, deux places de parking en sous-sol, dont un box ferm?, compl?tent les prestations de ce bien. Belle opportunit? ? saisir, la vue qu'offre cet appartement est juste extraordinaire. Honoraires inclus de 4.8% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropri?t? de 54 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 100 000 €/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie B, Classe climat B Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/