Maison à louer, 50m², Tauriac

Description

Secteur & Localisation : Située sur la commune de Tauriac(33710 Tauriac), à la limite immédiate de Prignac-et-Marcamps Description du bien : Maison en pierre entièrement rénovée et meublée. D'une superficie habitable de 49,92 m² (51,76 m² au sol), la maison se compose de : • Rez-de-chaussée : o Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² (Salon / Séjour / Cuisine) o Une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, rangements, réfrigérateur,). o Un espace salon/salle à manger • Étage : o Une grande chambre spacieuse et lumineuse de 19 m² avec rangements. o Une salle d'eau o Un WC séparé. • Extérieur : o Courette d’entrée et petit jardin privatif de 25 m² sur le côté de la maison Prestations & Équipements : • Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur air/air (Climatisation réversible) – • Isolation & Menuiseries : Double vitrage, VMC Hygro. • Performance énergétique : o DPE : Classe B o GES : Classe A Conditions financières : • Loyer mensuel : 760 € CC (Charges comprises). • Charges : Électricité (EDF) et Eau à la charge directe du locataire (compteurs individuels). • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (Location meublée). • Type de bail : Bail meublé (1 an renouvelable). Critères de candidature : • Dossier complet exigé avant visite (Justificatifs de revenus, garant visale ou garant physique apprécié). • Disponible immédiatement. ? Contact par messagerie ou téléphone pour plus d'informations et fixer une visite