Appartement à louer, 63m², Deuil-la-Barre

Description

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, venez découvrir ce bel appartement traversant de 63,67 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports et des commerces. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon - une cuisine moderne, meublée et équipée (plaque à induction, four et lave-vaisselle) - deux chambres de 11 m² et 12 m², dont une avec placard intégré - une salle de bains avec rangements - un Wc séparé - un second balcon. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un local à vélos. Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont collectifs. Dpe : C, garantissant une bonne performance énergétique. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 8 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H, Paris en 10 minutes), à 13 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson et à 10 minutes à pied du tramway T11. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, maison médicale, écoles, etc. Loyer : 1 380 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (Gli). Les revenus nets du ou des locataires doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer. Appartement disponible à compter du 1er août 2026. Les visites pourront être organisées à partir du 15 juillet 2026. Photos à titre indicatif: elles ont été prises avant la remise en état du logement (sol et peinture en cours de rénovation). Merci de me dès maintenant par message privé si vous êtes intéressé(e) par le bien. Je vous transmettrai alors la liste des pièces à fournir pour constituer votre dossier. Aucune sollicitation d'agence immobilière n'est souhaitée.