Appartement à vendre, 24m², Strasbourg

Description

Studio 24,17 m² - Rez-de-chaussée - Strasbourg 107 500 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio de 24,17 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 étages, construite en 1976. Répartition des surfaces : - Pièce principale : 17,71 m² - Cuisine : 2,97 m² - Salle d'eau : 3,49 m² Le salon (17,71 m²) est en très bon état, seul le plafond mériterait un léger rafraîchissement. Le remplacement des fenêtres par un vitrage plus épais pourrait également être envisagé pour améliorer le confort thermique. La salle d'eau (3,49 m²) est en bon état. La cuisine équipée (2,97 m²) dispose d'un frigo et d'un four en bon état de fonctionnement. Le robinet est à remplacer et la plaque de cuisson vitrocéramique. Un emplacement pour machine à laver est également disponible. L'exposition nord garantit une ambiance lumineuse tout en douceur, sans surchauffe l'été. Points forts : - Interphone - Chauffage au gaz collectif À noter : pas de place de parking dédiée. DPE : Classe énergie E - Classe climat E Disponible à partir de juillet 2026. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vente de particulier à particulier, agence s'abstenir.