Appartement à vendre, 66m², Bourgoin-Jallieu

Description

Appartement 4 pièces 66 m² Situé au premier demi-palier d'une copropriété des années 60, cet appartement traversant de type 4 offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur un parc. Très lumineux grâce à sa double exposition, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Son agencement permet également une transformation en spacieux T3 selon vos envies et besoins. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement général, offrant ainsi une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : - Appartement traversant lumineux - Vue dégagée sur un parc, sans vis à vis - Classe énergétique D - Chauffage collectif récent - Cave privative - Stationnement facile à proximité immédiate et sécurisé - Secteur calme et en dévenir - Excellente desserte : commerces, services, transports et accèsrapide aux axes autoroutiers Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ( idéal premier achat ) où d'un investissement, ce bien présente un beau potentiel dans un environnement recherché. A saisir sans tarder ! Votre conseiller Mathieu Guerin immobilier : Philippe Monnet Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :