Maison à vendre, 29m², Montreuil

Description

Robespierre - Studio tout confort, vue dégagée et aucun vis-à-vis ! Triangle d'Or vous propose cet appartement en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Le studio est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain récente en très bon état, et d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée moderne. Exposé Sud / Ouest, le séjour bénéficie une belle luminosité ! Son bon Dpe (E) vous permettra d'envisager un avenir serein et sans travaux, que ce soit pour louer ou pour habiter. De même, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix. Louer ou Habiter ? Aujourd'hui, le studio est loué à 900EUR/mois charges comprises (soit une rentabilité nette avant impôts de 5%), avec la possibilité de conserver le locataire, Ou de récupérer le bien sous 1 mois (bail civil, pas de contrainte). Charges mensuelles, eau chaude et chauffage au sol Inclus : 98Eur environ. Taxe foncière 2024 : 224Eur Teom compris. Tous diagnostics à jour. Visite possible sur rendez-vous, nous .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :