Maison à vendre, 170m², Plobsheim

Description

? Spacieuse maison individuelle 5/6 pièces Située au cœur d’une impasse particulièrement calme, cette grande maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités : arrêts de bus, commerces, restaurants… tout est accessible à pied ! Édifiée sur près de 5 ares clos et avec très peu de vis à vis, elle dispose d’un jardin arboré et paysager soigneusement entretenu, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. ?? La maison principale offre 169 m² habitables (192 m² au sol), auxquels s'ajoutent un studio indépendant de 52 m² habitables (54 m² au sol), qu'il est possible d'intégrer pleinement à la maison. Entièrement rénové ces dernières années avec des matériaux de qualité, l’ensemble bénéficie d’équipements haut de gamme : – double vitrage – velux avec volets électriques premium – adoucisseur d’eau & osmoseur – portail aluminium motorisé – climatisation – pompe à chaleur géothermique eau/eau performante … Rien ne manque ! --- Rez-de-chaussée ✓ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée et îlot central ✓ Spacieuse entrée ✓ Salon indépendant, calme et chaleureux ✓ Toilettes ✓ Buanderie ✓ Chaufferie rénovée avec Wc et douche d’appoint. ✨️✨️Possibilité d'ouvrir l'espace au rdc pour créer une grande pièce de vie unique, de près de 70 m2.✨️✨️ --- Étage Trois chambres climatisées de 22 m², 16 m² et 14 m² habitables, toutes avec parquet stratifié. ✓ Suite parentale avec grand dressing ✓ Deuxième dressing commun pour les autres chambres ✓ Accès direct à la salle d’eau pour l’une des chambres ? Salle d’eau moderne : grande douche à l’italienne, meuble vasque et Wc suspendus. --- Dépendance et espaces annexes Une dépendance communique directement avec la maison (accès verrouillable) et comprend : ✓ Garage pour grande voiture + motos ??️ ✓ Atelier spacieux ✓ Petite cave idéale pour le stockage ✓ Grand espace de 25 m² polyvalent : stockage, ping-pong, babyfoot et possibilité spa, salle de sport,atelier de musique … --- Studio indépendant (52 m² habitables) Un véritable atout ⭐ ✓ Très lumineux, grande hauteur sous plafond ✓ Velux avec volets électriques haut de gamme ✓ Climatisation ✓ Parquet stratifié ✓ Salle de bain carrelée avec velux Parfait pour loger un proche, accueillir un étudiant, travailler depuis chez soi,y établir son entreprise,son atelier ou générer un revenu locatif. --- Informations complémentaires – Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence – Professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir – Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez immédiatement de la sérénité des lieux ?? --- Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous renseigner !