Appartement à vendre, 53m², Rouen

Description

Appartement T2 - 1er étage - 53.30 m² - Rouen 76100 Logeo Seine vous présente ce bien à la vente sur la commune de Rouen (76100), situé au 12 rue Pavée, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever, des transports en commun et de toutes commodités. Venez découvrir ce grand appartement de type 2 de 53.30 m² carrez et sa loggia de 4.80 m². Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la loggia, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche ainsi qu'un Wc indépendant. Les + : - Possibilité d'acquérir d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol - Réhabilitation électrique en 2025 - Résidence sécurisée offrant un cadre calme - Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en communs - Proximité du centre commercial et des écoles Réf: Copropriété de 30 lots principaux. Procédure en cours : Non Dpe : C (94 kWh/m²/an) Estimation taxe foncière annuelle : 800 € (soit 67 €/mois) Estimation charges de copropriété : 1 100 € par an (soit 92 € /mois) Estimation quote part de frais de géomètre : 380 € Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel. Prix de vente : 95 000 € Estimation des frais de notaire : 2 900 € Prix place de stationnement en sous-sol : 9 000 € Prix cave : 800 € Pas de frais d'agence. Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Camille Deshaies au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur