Appartement à vendre, 85m², Béziers

Description

Appartement T4 de 85 m² – Investissement locatif – Béziers (Quartier Champs de Mars) À vendre : appartement T4 de 85 m², idéal pour un investissement locatif, situé dans le quartier recherché des Champs de Mars à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, de l’IUT, de la médiathèque et de toutes les commodités. Le logement est actuellement loué, avec une locataire sérieuse en place. Il génère un revenu de 650 € de loyer + 30 € de charges par mois, offrant une rentabilité immédiate. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie de la fibre optique. Composition : Belle pièce de vie spacieuse. 3 chambres de 15 m², 11 m² et 11 m². La chambre de 15 m² est équipée d’une climatisation réversible et d’un espace dressing. Cuisine aménagée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante et de nombreux rangements. Salle de bains avec baignoire et Wc. Cellier pratique avec plusieurs étagères de rangement. Confort : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible. Fibre optique installée. Extérieurs : Deux petits balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Stationnement : L’appartement ne dispose pas de garage. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement spacieux, bien situé et déjà loué, garantissant des revenus locatifs dès l’acquisition.